TOKİ, FENER BALAT AYVANSARAY BÖLGESİNDE TADİLAT KREDİSİ VERİYOR

   1994 Yılından beri İlçemiz, Bilhassa semtimiz Kentsel dönüşüm Yenileme projeleri ile tedirgin yaşıyor. Bilhassa Mustafa Demir'in Başkanlığı döneminde ortaya atılan projeler komşularımıza kabus dolu yıllar yaşatmaya devam ediyor.

   İlçemizde SİT koruması uygulandığından beri çok ağır yaptırımlar dayatan Koruma kurulları nedeniyle tarihi tescilli evlerimizi onaramadık, basit onarımla yapılması gereken tadilatlar ertelene, ertelene şu günlerde kapsamlı tadilat durumuna girdi.

   Bölge halkına verilmeyen yenileme müsaadeleri Belediye eli ile GAP inşaata, Şener Gurubuna, Plato Üniversitesine, Birde işini bilenlere! (gizlice) verilmekte, semt halkı mağdur edilmektedir.

   Semtimizde ve Galata bölgesinde Eflakçılık ve Tadilat işleri yapan "Takar Efendi Müteahhitlik sahibi, JEFFREY CHARLES TUCKER'e TOKİ tarafından tadilat amaçlı kredi aldığını görüyoruz. 

Aslında Türk vatandaşı olan, JEFFREY CHARLES TUCKER ile bir vesile görüştük TOKİ kredisi almanın kolay olduğunu, isteyen kişilere bu konuda yardımcı olabileceğini söyledi.

   Bu önemli gelişmenin sonuçlarını merak ediyoruz, TOKİ bu vesile ile semtimizdeki vatandaşlarımıza Tarihi, Tescilli binaları korumak adına uygun kredi imkanları sunacak mı bekliyoruz. Mülk sahiplerimizin JEFFREY'i gibi TOKİ'ye bu gerekçe ile müracaat yapmasında fayda görüyoruz.

Takar Efendi Müteahhitlik JEFFREY CHARLES TUCKER
BANKALAR CD.N.6 ANKARA HAN D.6 KARAKÖY / İSTANBUL

 TOKİ kredisi ile yapılan yenileme

Jeffrey C. Tucker ile bir röportaj haberi:

Eskiye rağbet olsa, bit pazarına nur yağardı, demişler. Galiba Galata’da süreç tersine işliyor. Eski İstanbul’un en gözde ve nadide yerleşimine hakikaten nur, daha doğrusu gökten para yağıyor. 1993’te SİT alanı ilan edilen bölge, zaten yatırımcıların ilgisini çekmeye başlamıştı.

PERA ADIM ADIM YENİLENİYOR!

Galataport projesinin gündeme gelmesiyle birlikte, İstanbul’un zenginleri de gözünü bu bölgeye dikti. Eski İstanbul artık sanayici, sanatçı, tüccar ya da parası olan herkes için cazip bir yatırım alanı. Belki de İstanbul’da ilk kez tarih ve ekonomi bir arada yürüyor. Tarihi yıkıp yerine bir şey dikmektense, tarihten ekonomi çıkıyor. Galata’da restore edilen bir bina, yeniden konut olarak hizmete sokulduğunda, metrekaresi 2-3 bin dolardan satışa sunuluyor. Kategori olarak, Ulus-Gümüşsuyu gibi lüks semtlerin hemen altında yer alıyor diyebiliriz.

GALATA`DAKİ BİNALARI KİMLER ALIYOR?

Eczacıbaşı’ndan Koç Ailesi’ne Türkiye’nin en önde gelen sanayicilerinden tutun da pop star Teoman’a, ünlü yönetmen Ferzan Özpetek’e kadar çok sayıda ve çeşitte ünlünün adı geçiyor.Tabii spekülasyonun da ardı arkası kesilmiyor.

İster ‘tesadüfün böylesi’ deyin, ister ‘kaderin cilvesi’ diye adlandırın, 2005 Türkiye’sinde özelleştirme ve yabancı sermaye tartışmalarının odak noktası haline gelen Galata, dışarıdan gelen paranın Osmanlı topraklarına ilk girdiği yer. O zaman Bab-ı Ali’ye borç olarak verilecek para, Galata bankerleri aracılığıyla gemilerle torba torba taşınırmış. Sonra da çantalarla Bab-ı Ali yokuşunu çıkıp, devlet kasasına girermiş.

Galata bankerlerinin en namlısı ise şöhreti Avrupa sınırlarından taşan, Osmanlı’nın Rothschild’leri de denen Kamondo Ailesi. Bugün de Galata ve Pera dolaylarında şöyle bir dolaşın, karşınıza çıkan eski ve görkemli binalar arasında pek çoğunun adının Kamondo olduğunu göreceksiniz. Rivayet o ki, Kamondo Ailesi vakti zamanında Paris’e yerleşmek için Osmanlı topraklarını terk ederken, arkasında çoğu Galata’da olmak üzere 252 bina bırakmış. Tabii bir kısmı bugün değişik isimlerle anılıyor: Saatçi Han, Yakut Han, Kuyumcular Han, Gül Han, Lüleci Han gibi... Ailenin öyküsü ne yazık ki Auschwitz Toplama Kampı’nda trajik bir şekilde son buluyor.

Bugünlerde yalnız Kamondoların binaları değil, Galata’da ne kadar apartman, han vs. varsa yeni sahibini bekliyor. Sahiplerini bulan binalar çok uzun zamandır üstlerine sinen isten, sisten ve hüzünden kurtulup temizleniyor, güzelleşiyor. Yakın zamana kadar kaderine terk edilmiş havası taşıyan binaların; apartman, apart otel ya da farklı konseptlerde konaklama tesisi olarak yeniden insanlarla ve kentle haşır neşir olması, her bakımdan güzel bir gelişme. Darısı diğerlerinin başına diyelim...

BANKERLER YENİDEN GALATA`DA!

“Burası eskiden Galata bankerlerinin nüfuz alanıydı. Galataport ihalesiyle Galata bankerlerinin modern versiyonları Galata’yı geri aldı.” Bu sözler, 40 yıl önce Bitlis’ten kalkıp, Galata’ya yarleşen ve geçimini Eflakçılıkla sağlayan Durmuş Hakgetiren’e ait. Tabii ki gerçeklik payı tartışılır ama belli bir bakış açısını yansıtması açısından ilginç bulduğumuz için bu sayfalara taşımayı uygun gördük. Galata’da ikamet edenlerin önemli bölümünü, başta Bitlis olmak üzere Doğu illerinden gelen vatandaşlarımız oluşturuyor.

Galata’nın geçmişi Osmanlı’dan da Bizans’tan da eski. Gelin görün ki 40 yıl önce Doğu’dan gelip, o dönemde yarı sahipsiz binalara yerleşenler kendilerini çoktan Galata’nın yerlisi olarak görmeye başlamışlar bile. Tabii haksız sayılmazlar, 40 yıl, İstanbullu sayılmak için çok bile.

Galata ahalisi arasında Galataport’tan memnun olan da var, olmayan da. 35 yıldır Galata’yı mesken tutmuş bulunan Vanlı İsa Çekit’in ise başka türlü bir hesabı var: “Benim burada bir da irem var. Galataport’tan sonra burada fiyatların çok artacağı söyleniyor. Benim daireyi 200 bin dolara satsam, varoştan üç ev alırım. Hem kıza hem oğlana hem bana. Benim gibi düşünen çok insan var. Buranın ahalisi genelde fakir. Galataport bizim için umut demek. İnşallah hayırlısı olur.”

Galata’dan ev alan ünlü yönetmen Ferzan Özpetek ve Cihangir’den sonra bu bölgeye de el atan Sinan Çetin gibi isimler, semt sakinleri için rayici arttıran önemli etkenler. Sinema sanatçısı Nülüfer Açıkalın ile yönetmen eşi Orhan Oğuz, Galata’dan ev alan ünlüler arasında. Meltem Cumbul ise epey bir bakındığı halde gönlüne göre bir yer bulamamış. Ancak Eflakçılar, kendilerini hemen her gün birkaç ünlünün ye de onların temsilcilerinin ziyaret ettiğini söylüyor.