SULUKULE SAKİNLERİ - TOKİ HESAPLAŞMASI

    Sulukule diye bilinen Neslişah ve Hatice sultan mahalleleri rehabilitasyon projesinde İdare mahkemesinin projeyi iptal etmesine rağmen devam eden inşaatlar son aşamaya geldi, Vaat edilen tarihte gene konutlar teslim edilemedi, Yüklenici firma taahhüdünü yerine getiremedi, Konutlar ne zaman teslim edilecek hala belli değil.

     Bu arada TOKİ projedeki hak sahiplerini 180 ay borçlandıracağı maliyet hesaplamasında anlaşmazlık devam ediyor, Son yapılan toplantıda TOKİ binaların yapım bedeli için M2 başına 2.500 TL talep etmiş.
Aşağıda tablonun bir kısmını yayınladığımız maliyet hesaplarına göre Kâr dahil fiyatlar 475.00 TL olduğu halde TOKİ'nin 5-6 misli fazla fiyat istemesi mülk sahiplerini isyan ettirdi.
   Görüşmeler devam ediyor, TOKİ üstlendiği misyon nedeniyle Kâr göstermem gerekiyor derken, Projedeki mülk sahipleri "Bu sosyal bir projedir, Buradan Kazanç sağlamak istemeniz hukuki değildir" diyerek itiraz ediyor.

    Mülk sahipleri ayrıca proje içinde gerçekleştirilen AVM ve Otel'in, Ayrıca proje içinde TOKİ ve Fatih belediyesinin ukdesinde olduğunu bildiğimiz "Takribi TOKİ 19, Fatih belediyesi 35" adet dairenin satışından elde edilecek gelirin maliyetten düşürülmesi gerektiğini savunuyorlar. TOKİ bu konuda mülk sahipleri gibi düşünmüyor...

    Bakalım Mevla neyler neylerse güzel eyler. Mülk sahipleri ve TOKİ'nin henüz hesaba katmadığı başka maliyetlerin geleceğine inanıyoruz, İdare mahkemesinin proje sosyal bir proje değildir, Amacından saptırılmıştır gerekçesi ile projeyi iptal etmesi ile psikolojik baskı sonucu mülklerini 45.000TL civarında ücret karşılığı terk edenlerin bir tazminat hakkı doğmuştur. Bakan Bayraktar bu konuda Evler yıkılmaz Tazminat olabilir demişti.
    Şimdi hem Türkiye'deki mahkemelerden, hem AİHM'den ve Dünya AF Örgütünden gelecek tazminat cezalarını devletimiz ödeyecek, Devlet bunları kimden tahsil edecek?

    Hukuken mülk sahiplerinin ödemesi gündeme geleceğini sanıyoruz, Olay sanıldığı kadar geçiştirilecek bir konu değil, Dün ağlayan Romanların yerini, yarın mevcut mülk sahiplerinin alacağından kuşkumuz kalmıyor.
    ALMA MAZLUMUN AH'INI, ÇEKERSİN AHESTE AHESTE.....

28 Nisan 2012 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 28277
TEBLİĞ
Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2012 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ
16/7/1985 tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Şartnamesi”nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak
2012 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak inşaat genel
giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek aşağıda gösterilmiştir.

III. SINIF YAPILAR, A GRUBU YAPILAR 475,00
Konutlar (dört kata kadar -dört kat dahil- asansörsüz ve kalorifersiz)

III. SINIF YAPILAR, B GRUBU YAPILAR 560,00
Konutlar (asansörlü ve/veya kaloriferli)

IV. SINIF YAPILAR, A GRUBU YAPILAR ------------615,00
Apartman tipi konutlar (Bina yüksekliği 21.50 m.’yi aşan, asansörlü ve/veya kaloriferli)