Sulukule yenileme projesi idare mahkemesi kararıyla iptal edildi, İnşaatlar devam ediyor

Sulukule’de Romanların sürgün edilerek inşası yapılan konut projesi iptal edildi. Sulukule’nin 6 yıllık kentsel dönüşüm sürecinde inşa edilen konutların bu mahkeme kararıyla akıbeti merak ediliyor.

Fatih Belediyesi ile TOKİ ortaklığında kentsel dönüşüm gerekçesiyle elden geçirilen Sulukule’de Özkar İnşaat’ın inşasını tamamlamak üzere olduğu konutların projesi mahkeme kararıyla iptal edildi.

Üç ayrı dava da projenin iptali kararı verdi
İstanbul Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası ile Roman Kültürünü Geliştirme ve Dayanışma Derneği tarafından açılan davada Sulukule projesinin SİT alanı üzerine Koruma Bölge Kurulu kararlarına aykırı olarak inşa edildiği ve Romanlar’ın mülkiyet hakkının ihlal edildiği savunularak projenin iptali isteniyordu. İstanbul 4’üncü İdaresi’nde görülen üç ayrı dava da oybirliğiyle kabul edilerek projenin iptaline karar verildi.

Mimarlar Odası: Yürütmeyi durdurma kararları önemli
Mahkemenin oybirliğiyle iptal ettiği Sulukule projesiyle ilgili Mimarlar Odası İstanbul şubesinden yapılan açıklamada, “Ne yazık ki bu önemli karar gecikmiş bir karar olarak hukuk tarihimize geçecek ve özellikle kent davaları için yürütmeyi durdurma kararlarının ne denli önemli olduğunun altı bir kez daha trajik biçimde çizilecektir” denildi.

 
Sulukule’nin 6 yıllık kentsel dönüşüm hikâyesi…
22 Nisan 2006 tarihinde Bakanlar Kurulu Kararıyla kentsel dönüşüm bölgesi ilan edilen ve 2 Kasım 2007 tarihinde onaylanan Sulukule için süre içerisinde üç bilirkişi raporu, UNESCO Dünya Mirası Komitesi’nin kentsel ranta el koyma ve soylulaştırma tespitleri ve yine Şubat 2008’de Mimarlar Odası İstanbul Şubesi’nin yürütmenin durdurulması yönünde açtığı dava bulundu.

Bilirkişi raporlarına, tespitlere, davalara rağmen başlayan inşaat…
Mayıs 2009’da Sulukule’de yıkımlar başladığında yargı süreci devam ediyordu ve İstanbul 4. İdare Mahkemesi 2 Haziran 2009’da davanın talebini geçersiz saymış, 6 Ekim 2009’da da TOKİ tarafından ihaleye açılan proje inşaat firmasına devredilmişti. 6 Mayıs 2010 yılında ise Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir inşaatın temelinin atıldığını duyurmuştu.

İki yılda 640 konut + 44 iş yeri + bir AVM inşa edildi, kura çekimleri 26 Haziranda gerçekleştirildi. Bu kura işlemine itiraz eden birçok vatandaş olayı yargıya götüreceklerini beyan ettiler.

Aralarında Osmanlı tapularına da sahip olan Romanların ellerinden belediye ve üçüncü kişiler adına satın alınmaya başlanan, gerek evlerin işaretlenmesiyle gerek kamulaştırma tehditleriyle yıldırma girişimleri sergileyen Fatih Belediyesi eliyle şirketlere devredilen Sulukule’de artık inşaatlar neredeyse tamamlanmak üzereyken mahkeme kararını verdi.

90 bin metrekarelik bölgede iki yıl içerisinde hızla yükselen 640 konut + 44 iş yeri inşa edildi. Romanlardan devşirilen tapu haklarının genellikle AKP yönetimine yakın kişiler ve şirketler tarafından kapatıldığına şahit oluyoruz.

“O meskenlerde kimler oturacak, beddualar alacağız”
O dönem AKP’den istifa eden Fatih Belediye meclis üyesi Yakup Karaoğlu, Sulukule projesinin gizli yapıldığını ve bölgedeki hak sahiplerinin yüzde 50’sinin el değiştirildiğini açıklamıştı. Karaoğlu, “Sulukule rant kapısı olmuştur. Endişem şu; yarın oralarda meskenler yapılacak, kimler oturacak, beddualar alacağız. Başkaları da diyecek ki 'falan şahıs da bakın orada oturuyor, Allah belasını versin' diyecek” açıklaması yapmıştı.

Kentsel dönüşümün “kilit” uygulanma noktalarından biri olarak sermaye gücünün hayli yatırımı bulunan ve kura çekimlerinin yapıldığı Sulukule konutları için mahkemenin verdiği iptal kararının tüm bu gelişmeler içerisinde ne denli yaptırımının olacağı merak ediliyor.

TOKİ eski başkanı , Çevre bakanımız Erdoğan Bayraktar, Evlerin inşaatı bitti yıkılmaz, Para cezası olabilir, derken bir hakim gibi olaya hüküm çıkardı. Bildiğimiz kadarıyla AİHM'de de bu konuda bir dava devam etmektedir.

Davalar sonucu projeye büyük maddi cezaların gelmesi kaçınılmazdır, Sorun bu para cezalarını kim ödeyecek?
Fatih belediyesi burada proje sahibi olarak görülüyor. TOKİ inşaatı gerçekleştirmekle sorumlu görülüyor. Yapılan binaların sahipleri halen son mülk sahipleri olduğuna göre,cezayıda onların ödemesi en yatkın mantık kararı şeklinde görülüyor.

Yeni Sulukule sakinlerine yarın büyük cezalar gelebilir, Çoğunluğu 50-80 bin TL arası bir fiyatla alınan evlerin cezası yüz binlerce TL olabilir. Yada eski sahiplerine terk edilmesi dahi gündeme gelebilir.

Bakalım Mevla neyler, Neylerse güzel eyler. Tabii neyi hak ediyorsak Hakkımızda o yaratılıyor, Asla Unutmayalım