YORUMLAR:--------------------------------------------------------------------------------
SULUKULE PROJESİNDE 199 HAK SAHİBİNE 4.474.887,00 TL, YARDIM FATİH BELEDİYESİ BÜTÇESİNDEN YAPILIYOR
SULUKULE MÜLK SAHİPLERİ DERNEĞİ SORUYOR!
Bu 199 Mülk sahibini Hangi kriterlere göre tespit ettiniz?

İdare mahkemesince üç ayrı davada projesi iptal edilen Kısaca "Sulukule" projesi içinde 2006 yılından evvel hak sahibi olduğu belirlenen 199 adet hak sahibinin ödemekle yükümlü olduğu "Artan maliyet hesapları nedeniyle" 4.474.887.00 TL, beş milyon liraya yakın bir miktar Fatih halkının parasından, Fatih belediyesi Bütçesinden ödenmesine dair karar 09.03.2013 Cuma günü Fatih belediye meclisinde AKP'li 23 meclis üyesinin kabul, 12 CHP ve 1 SP'li üyenin Ret oyuna rağmen oy çokluğu ile kabul edildi.

Toplamı 680 küsür hak sahibi olduğunu sandığımız proje içinde 199 hak sahibi nasıl belirlenmiş anlayamadık, Kura çekiminde konuşmalardan anladığımız kadarıyla Sulukle projesi içinde eski mahalleli olarak 20 aile kaldığını, Bunların proje içinde bir arada kura dışı yer istediğini görmüştük. Eski mülk sahipleri 20 ise , Şimdi Dokuz milyon liraya tekabül eden bir fiyat farkının TOKİ-Fatih belediyesi bütçesinden ortak verilmesi ile kimler ihya edilmek istenmektedir.
Sulukule; 22 Nisan 2006 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla “Yenileme Alanı” ilan edildiği halde buradaki mülk el değiştirmeleri 2003 tarihinde başladığını biliyoruz, Bu on milyona yakın £ 8.949.774,00 Maliyet farkının alınmayacağı kişiler Projenin esas sahibi olan Romanlar mı? yoksa projenin yapılacağını bilerek oradan çok ucuza yer alan fırsatçılar mı olduğu muhalefet parti mensuplarının öğrenmesi, bunu kamuyu ile paylaşması gerekmektedir.

AKLIMIZIN ALMADIĞI SORULAR:
Sulukule projesi 22 Nisan 2006 tarihinde projesi kabul edilmiş olsa bile, buradaki mülklerin el değiştirmesi 2003 yılından itibaren başladığını biliyoruz.
Projeyi hazırlayanların sızdırdığı bilgilerden olsa gerek, Kimsenin rahatlıkla giremediği Neslişah ve Hatice Sultan Mahalleleri proje alanından mülk almaya başlamışlardı.
O tarihlerde neslişah spor kulübü görevlisi olarak bu satışları yakınen gözlemiştik.
Şimdi 2003-2006 Arasında buradan mülk edinenler hepsi Roman olmadığı ortada, Proje gerekçesi olan "Romanların sosyal seviyelerini yükseltmek, onları topluma kazanmak" adına olduğunu düşündüğümüzde 2003 öncesi, Kaç Roman mülk sahibi bu gün Sulukule projesinde hak sahibidir. bilmiyoruz.
Sorduğumuzda hiçbir yetkiliden objektif cevap alamıyoruz, basının ve muhalefetin bu konulardan habersiz olduğu ortada.

Sosyal bir proje alanında Otel ve AVM'nin ne işi var?
Romanların hayatını güzelleştirmek amacıyla yapılan projede 90 dönüm alanın önemli bir miktarında bir oteL birde Alış veriş merkezi inşa edildi.
Ayrıca TOKİ'nin 19 daire sahibi olduğu ortaya çıktı, Geçenlerde "07.03.2013 tarihinde" Eskidj emlak tarafından satışa sunulan evler 360.000TL ila 570.000 TL arasında alıcı bularak satıldığını öğrendik.

Fatih belediyesinin elinde 35 daire olduğunu biliyoruz, Yakında bu dairelerinde aynı şekilde satılacağı söyleniyor.
Otel ve AVM kime / nasıl satılacağını henüz bilmiyoruz...
Ve Çevre ve Şehircilik bakanlığının açıkladığı Sulukule projesi tipi evlerin "Arsa hariç" maliyet fiyatları M2 470 TL olduğu halde TOKİ buradaki ücretlendirmeyi M2, 2000 TL üzerinden hesapladığını görüyoruz. Bu % 400'ün üzerindeki bir fiyatlandırma hangi kriterlere göre yapılmıştır.

Sulukule projesi Sosyal bir proje olduğunu söyleyenler, Bu RANT projesi gibi fiyatlandırılan proje hakkında neden susmaktadırlar.
Vatandaşın elinde hiçbir hukuki güvence yok!
Proje başlangıcında Fatih belediyesi ve TOKİ'nin mülk sahiplerinden aldığı "Taahhütname" gereği hiçbir hak belirleyemeyen yeni/eski mülk sahipleri hukuken çıkmazda.

Projenin iptal edilmesi ile iyice umutsuzluğa düşen mülk sahipleri "idamlık mahkum gibi" kaderine razı, TOKİ ve fatih belediyesi haklarında ne karar verirse ona uymaya mahkum olduklarını beyan ediyorlar.
Bu konuda hayata geçirilen dayanışma derneklerinin de elinde önemli bir argüman yok.

TOKİ'nin elinde olan 26 adet Koruma kurulu tescilli yapının akıbeti nedir, Bilinmiyor.
Mevcut proje alanında 5-6 tane tescilli eser olmasına rağmen, TOKİ'nin ukdesine geçtiğini bildiğimiz 26 Adet tescilli eser sivil mimarlık örneği bina Nerede?
Hangi parselde yapılacaklar, Böyle açıkta olan parseller var mı?
Dernekten aldığımız bilgiye göre Sulukule proje alanında böyle 26 tescilli binanın yapılacağı bir alan yok, Bunun hesabını TOKİ'ye kim soracak?
Bu tescilli binalar orijinal parselinde olması gerekmiyor mu?
Yenileme kanunu gereği Sulukulenin tarihi sokak konumu korunması gerekiyordu, Bu plan ne kadar aslına uygun korundu?

Sulukule'de şaibeli gelişmeler bitmek bilmiyor.
İdare mahkemesinin Projeyi iptal etmesine rağmen bir yıldan fazladır inşa faaliyetlerinin devam edildiği "Sulukule" Neslişah ve Hatice Sultan Mahalleleri Yenileme Projesi, Yürürlükte olan hukuki sorumlulukların gereği düşünülmeden devam ediyor.


Sulukule olarak bilinen Neslişah ve Hatice Sultan Mahalleleri Yenileme Projesini kapsayan, Fatih’teki Sur Koruma Bandı’nda yer alan 90 bin metrekarelik bölgede, 640 konutun inşası bitme noktasına geldi. Bölgede yeni yapılan evler gelir düzeyi yüksek aileler için tasarlandı.

Sulukule’nin "Kiracı konumundaki" eski sakinleri olan Romanlar, bölgeden 60 kilometre uzaklıktaki Taşoluk TOKİ konutlarına gönderilmişti, Mülk sahibi Romanlar Yenileme projesi gereği evlerinin elektrik, su , yol gibi temel ihtiyaçlarına engeller konularak mülklerini satmaya mecbur bırakıldı.
Evleriniz çok ucuza kamulaştırılacak dedikodusu ağır basınsa 20-30 bin lira değeri olan evlere 45-70 bin lira arası değer biçilince Romanlar projede ne kaybettiklerini bilmedikleri halde evlerini sattılar.

Proje iptal edildi ama!

FATİH Belediye Başkanlığı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı aleyhine Sulukule projesinin iptaline ilişkin açılan üç ayrı dava, aynı gerekçelerle kabul edildi ve işlemin iptaline karar verildi. İstanbul Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası ile Roman Kültürünü Geliştirme ve Dayanışma Derneği tarafından açılan, İstanbul 4’üncü İdaresi’nde görülen üç ayrı davada, Sulukule projesinin SİT alanı üzerine, Koruma Bölge Kurulu kararlarına aykırı olarak inşa edildiği, Romanlar’ın mülkiyet hakkının ihlal edildiği savunuluyor ve projenin iptali isteniyordu. Her üç dava da oybirliğiyle kabul edilerek, projenin iptaline karar verildi.

ROMAN Derneği adına açtığı davayı kazanan avukat Hilal Küey, Mimarlar Odası’nın kararından hareketle, “İdari davalarda karar, hüküm niteliğindedir. İşlem iptal edilmiştir, proje derhal durdurulmalı, UNESCO kriterlerine ve bölgenin tarihsel dokusuna uygun olarak yeni bir proje ortaya çıkarılmalıdır. Aksi halde AİHM davamızı zaten kabul etti ve bu kararların uygulanmaması halinde Türkiye’yi çok büyük tazminat kararları beklemektedir. Sadece biz değil, yarın öbür gün mülkiyet haklarını yitirmiş vatandaşlarımız da tek tek dava açtıklarında, AİHM’nin keseceği tazminat cezalarının haddi hesabı olmayacaktır. Hukuk devletinin gereği yerine getirilsin” dedi.


1000 yıllık mahallenin kaderi 6 yılda değişti

- Sulukule; 22 Nisan 2006 tarihli Bakanlar Kurulu kararıyla “Yenileme Alanı” ilan edildi.
- Bölge halkı, bilim insanları, hukukçular ve uluslararası kuruluşların tüm ısrarlarına karşın yenileme avan projeleri, ilgili kurulun 2 Kasım 2007 tarihli kararıyla onaylandı.
- UNESCO ICOMOS Dünya Mirası Komitesi projeyle ilgili tarihi kimliğinden, kültüründen ve tüm değerleriyle bir bütün olan yapısından soyutlayarak basit bir yenileme mantığıyla yok eden bir sosyal dışlama, kentsel ranta el koyma ve soylulaştırma tespitlerinde bulundu.
- Şubat 2008’de Mimarlar Odası İstanbul Şubesi, Sulukule ile ilgili yenileme avan projelerinin yürütmesinin durdurulması ve iptali için dava açtı.
- Yargı süreci devam ederken Mayıs 2009’da Sulukule’de yıkımlar başladı.
- İstanbul 4’üncü İdare Mahkemesi 2 Haziran 2009 günü yürütmeyi durdurma talebini gerekçesiz olarak reddetti.
- TOKİ, 2009 yılının Eylül ayında yenileme avan projeleri ile inşaat ihalesine çıktı ve 6 Ekim 2009 itibariyle Sulukule inşaat firmasına devredildi.
- 6 Mayıs 2010’da Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir tarafından inşaatın temeli atıldı ve inşaat başladı.

KONU HAKKINDA HABERLERİMİZ:
http://www.fatihhaber.com/sulukule-belediye-basin.htm
http://www.siddethikayeleri.com/portfolio/sulukule-sen-sakrak-muzikli-yasam-dolu/#.UT3vetbcDcA