FENER BALAT AYVANSARAY YENİLEME PROJESİ
Fatih Belediye Meclisinden oylanarak geçti.

     Fatih belediye başkanı Dt. Mustafa Demir'in, Üzerinde beş yıldır çalıştığını itiraf ettiği, İlçemizdeki yenileme projelerinden biri olan Fener-Balat-Ayvansaray yenileme projesi Fatih belediye meclisinden 24 AKP'li üyenin tamamının evet oyunu alarak geçti. Yenileme projesine CHP ve Saadet RET oyu verdi.
     Proje tasarısı belediye meclisinde görüşüldüğü sıra salona alınmayan birçok vatandaş belediye başkanlığı önünde sessiz protesto eylemi yaptı.

     Semt sakinlerine bu güne kadar resmi olarak, anıtlar kuruluna sunulan Avan projeler hakkında bilgi ve belge vermeyerek sır gibi saklayan Fatih belediyesi, birçok defalar halkın ve Derneklerin yazılı müracaatlarına oyalayıcı cevaplar vererek süreci mülk sahiplerinin aleyhine işleterek, hayata geçirmeye çalıştıkları projeler hakkında dava açılması imkanını ellerinden almış oldular.

     Başkan Mustafa Demir ve diğer yetkililer ya umut verdiler, yada beyanatta bulunmaktan kaçındılar, Bu gün görüyoruz ki gayri resmi olarak temin edilen avan projeler üzerine yaptığımız yorumların tamamı doğru çıktı.
      Bu projeye hukuki dayanak gösterilen 5366 sayılı yasa belediyeye bütün imkanları verdiğini söyleyen Başkan Mustafa Demir, Anaysa ve kanunlarla belirlenmiş Konut dokunulmazlığı, Barınma hakkı, Tapu hakları gibi birçok yazılı Kanun hükümlerini yok sayan açıklamalar yaptı.

     Başkan Mustafa Demir Kiracıların hiçbir hakkının projede açıklanmayışını kira sözleşmesi hükümleri doğrultusunda kendileri ile görüşeceğiz diyerek, bu projede Sulukule'de olduğu gibi kiracılara TOKİ tarafından öncelikli ve uzun vadeli ev verilmesini düşünmediğini söylemiş oldu.
     Burada hukuka göre kiracılara yapılacak öncelikli tebliğ ile kiracıların taşınması istenecek, en fazla taşınmaya yardım ve üç aylık tazminat gündeme gelebilir.
    Kiracıların başka bir şey beklemesinin hayal olduğunu gördük.

    Projeye hayır oyu kullanan CHP'li gurup adına söz alan Soner Özimer, gerekçesinde bu proje ile Tarihi bir semt yok ediliyor, Bu şekilde tarihi dokuyu yıkarak yerine betonarme binalar yapmak tarihi korumak değildir, birde burada sosyal bir hayat var, Buradaki insanlar bu doku içinde mutlu yaşıyorlar, hallerinden şikayetçi değiller, bu semte iyilik yapmayı düşünüyorsanız 1984 yılından beri Koruma kurulları tarafından çivi çaktırılmayan binaların, GAP inşaata verdiğiniz yetkilerle imar müsaadelerini verin, bu semt tarihi kimliğini koruyarak yenilenir dediği konuşması sayfa sonundaki videoda verilmektedir

    CHP'den sonra söz alan  Saadet partili meclis üyesi Av. Tevfik Dağ,  Bu projenin hiçbir tarafı objektif değil, proje hakkında bilgi alamıyoruz, bize gösterilen sunumun kopyası bizlere verilmedi, dediği konuşmasını, bölge halkımızın razı edilmesi koşuluyla projeye karşı olmadığını, son ferdine kadar hak sahiplerinin razı edilmesi gerektiğini söyleyerek, olayın kültürel ve tarihsel boyutlarının önemine değinmedi.
Bu düşüncenin doğru olmadığını düşünüyoruz, şimdi GAP inşaat burada hak sahiplerine istedikleri ücreti verip binaları dilediği gibi  inşa ederse ne olacak? Bu kabul edilemez bir cinayettir.

     Bu konuda ne GAP inşaata nede mülk sahiplerinin menfaatine göre değil, tarihin, kültürün korunması adına yapılacak proje uluslararası normlara göre uygulanmalıdır.
     Başkan Mustafa Demir garip bir şekilde her fırsatta övünerek anlattığı tarihi görünümlü dış cephe kaplaması ile tarih ve kültürü koruyoruz iddiaları, çok gülünç bir savunma olarak görüyoruz, Sayın Başkan Mustafa Demir bu savını politik nedenlerle kullandığını sanıyoruz, eğer inanarak söylüyorsa bu çok daha büyük bir faciadır.
     Dünyanın hiçbir yerinde, hiçbir kültür adamı Plastik köpükten devşirilmiş bir pencere pervazı, bir köşe cephe yapıştırması ile hiçbir bina tarihe, kültüre hizmet etmez, 
Bu yalancı dekorlar Tarih'e ve Kültür'e biraz sığ bakışı yansıtıyor, Bunun kabul edilemez bir iddia olduğuna inanıyoruz. Başkanımızdan biraz daha ilmi, kültürel, sanatsal yaklaşım bekliyoruz.

 
     Proje mecliste onaylandıktan, meclis üyeleri salondan ayrıldıktan sonra  semt halkını meclis salonuna alan Başkan Mustafa Demir, proje hakkında sorulan sorulara cevap vermeye çalıştı. Proje hakkında birçok soruya objektif cevap vermek istemeyen başkan verdiği cevaplarla bizleri, kuşkularımızda haklı olduğumuzu tescillemiş oldu. Şöyle ki;
     GAP inşaatın buradaki rolü nedir . CEVAP: Müteahhit
     Satmak istemediğimiz evlerimizi kendimiz onarabilir miyiz. CEVAP: GAP inşaatın yaptığı planlara göre inşaatınızı yapabilirsiniz.
     Ada bazında projelendirilen yerdeki sağlam evlerimiz yıkılacak mı; EVET
     Projedeki büyük binaların kurulum alanında kalan evlerimiz yenine bize nereden ev vereceksiniz; Otel veya işyerinden hisse verebiliriz.
     Koruma kurulu onaylı binalarımız yıkılacak mı; Hayır yıkılmayacak, sağlamlık durumu olumsuz olanlar yıkılarak yeniden yapılacak.
     Bu binamı kendim inşa edebilecek miyim; Gap inşaatın projesine uygun olarak inşa edebileceksiniz
     Binalarını onarmak istemeyenlere hitaben; Burası sıradan bir alan değil, tarihi bir kent, buradaki taşınmazlar üzerinde sizin kadar, Kent hakkı vardır. Ben burada halkın haklarını, kent hakkı ile orantılı olarak düşünüyorum diyerek, İlçede yeni imar uygulamaları başlattığını, cam mozaik, giydirme cepheye yasak getirdiğini beyan ederek, yeni uygulama ile yaşayanlar kadar buralarda geçmişte yaşayanların kültürüne de hizmet ettiğini söylediği konuşmasına,
     Turizm ilçemizde böyle çöküntü alanlarının varlığı kabul edilemez.  Mevcut kanunlar bizlere buraları düzenleme hakkı veriyor, 5366 sayılı yasayı okuyun göreceksiniz dedi.

      Başkan Mustafa Demir'e, Projenin ada bazında olması nedeniyle projede evinin yerinde Otel, ticaret merkezi olanlar kendi evlerini nasıl yapacaklar diye sorulduğunda  Cevaben; Mevcut otel veya Ticaret merkezinden Projeye göre mülkünüzün %42 si kadar yer sizlere verilebilir, kabul etmezseniz, bu oranda başka adada inşa edilen konutlardan daire verilebilir, Buna da yanaşmayanların evleri Kamulaştırılarak istimlak edilir dedi.
     Kim adına kamulaştırılacak, diye sorulan bir soruya, GAP inşaat adına cevabını veren Başkan Mustafa Demir, Hukuken cinayet olacak bir gerçeği itiraf etmiş oldu.
     Bilindiği gibi kamulaştırma, ismi üzerine Taşınmazın Kamu adına kullanılması için yapılan istimlaklere verilen ad olmasına rağmen, Burada bir vatandaşın mülkü Devlet tarafından elinden rızası olmadan alınarak, başka bir vatandaşa veriliyor. İnanılacak gibi değil !!!
     Burada Başkan Mustafa Demir'e bu işlemde Kamusal fayda neresinde diye sorulduğunda, Başkan Mustafa Demir Gerçek düşüncesini ağzından kaçırmış oldu; Ve  Projenin Tamamında Kamusal fayda var dedi.

    Projenin sevindirici bir tarafı, Aylardır, hatta yıllardır yazıp çizdiğimiz Binanızın anıtlar kuruluna tescilini yaptırın ikazlarına uyanların binalarına dokunulamayacak olması.
    Bu projeye onay vererek, zaten büyük bir risk alan Koruma Kurulu, Kendileri tarafından tescili yapılan binaların proje kapsamı dışında olduğuna karar vermiş. Bu tescilli binalar güvenlik nedeniyle yıkılacak olsa dahi, aynı plan, aynı malzeme ile yenilenebilecek.

    Fener-Balat-Ayvansaray yenileme projesinde uygulanmak istenen yöntem İstanbul'da günümüze kadar hiç uygulanmadı, Bütün projelerde gecekondu bile olsa TOKİ ve  KİPTAŞ tarafından uzun vadeli daire verilen hak sahiplerine bu projede böyle bir uygulama olmayacak.

     Daha evvelki projelerde muhatap belediye olurken, burada GAP inşaata devletin bütün imkanlarını bir kamu kuruluşu gibi kullandırıldığını görüyoruz. Bunun çok garip bir cesaret olduğuna inanıyoruz. Ülkemizin mülkiyet hakkını düzenleyen nice kanun ve Anayasal hükümler varken, Taraf olduğumuz Uluslar arası anlaşmalar varken, bir 5366 sayılı yasa ile böyle büyük ve bir o kadar sorunlu bir uygulamayı hayata geçirmeye çalışılması karşısında hayretler içindeyiz.

     Kendileri ile görüştüğümüz mülk sahibi vatandaşların elimizdeki belgelere inanmadıklarını, anlattıklarımızın siyasi propaganda olduğunu söyleyenler, Başkan Mustafa Demir'e güvendiklerini açıklayanlar gerçekten çoğunlukta.

     Günümüze kadar görülmemiş bir uygulama olduğu için çaresiz vatandaşa bizde hak veriyoruz. Burada bir psikolojik travma olduğuna inanıyoruz. Nasıl ki Kişiye bir felaket haberi verdiğinizde kişilerdeki ilk refleks "Hayır olamaz"  diyerek inkar ettiği gibi, bu durumdaki insanlarında çaresizlikten bu tepkiyi verdiklerine inanıyoruz.
Yarın işin ciddiyetini anlamaya mecbur kaldıklarında, vatandaşın nasıl bir tepki vereceğini tahmin etmek zor olmasa gerek.

    Başkan Mustafa Demir ve GAP inşaatın en büyük güvencesi ise mal sahiplerini mutlaka ikna edeceklerine inanıyorlar, Hatta anıt eser olarak yıkılması mümkün olmayan evleri de satın alarak bunların yerinede tarihi görünümlü modern plazalar yapacaklarını umuyorlar.

    Günümüzde 150-300 bin lira değer biçilen binalara GAP inşaatın  iki hatta üç misli fiyat teklif edeceğini duyuyoruz. Bu tekliflere kimler karşı durabilecek bilemiyoruz, bildiğimiz şu ki! Proje bu haliyle gerçekleşecek olursa Vodina Caddesinin sahil ile birleştirildiği, sahil kesimindeki yat limanları ve İstanbul boğazından (Büyükdere'den-Kağıthane'ye) bu günlerde pompalanmaya başlanacak olan temiz su ile pırıl pırıl plajları olan,5 yıldızlı otelleri ve Dev ticaret merkezleri ile  Harikalar Diyarı bir semte dönüşecek olan Fener, Balat, Ayvasaray rezidanslarında bir dairenin fiyatı bir ile iki milyon dolar  civarında olacağını tahmin etmek hayal midir sizce?
Onaylanan komisyon raporu için açınız

AŞAĞIDAKİ VİDEO CHP GURUP SÖZCÜSÜ SONER ÖZİMER'İN KONUŞMASI

ÖNCEKİ SAYFA